※この記事は2025年3月に公開し、2026年10月に福山市の公式情報をもとに全面改訂しました。以前の記事では「子育て世帯向け住宅リフォーム支援(費用の1/3、上限30万円)」を紹介していましたが、福山市の住宅関連の公式な制度一覧(2026年4月1日更新)に、この名称・内容の制度は見当たりませんでした。誤った案内を続けないよう、公式ページで確認できる制度に差し替えています。
福山市で、子育てに合わせて自宅のリフォームや改修を考えている方へ。福山市の公式な制度一覧では、リフォーム全般を「子育て世帯向け」に補助する制度は確認できませんでした。一方で、住まいの条件や工事の内容によって使える補助や、税の軽減があります。
この記事では、福山市の公式情報で確認できた制度を、目的別に整理しました。
目的別に見る、使える可能性がある制度
| 目的 | 制度 | 2026年度の状況 |
|---|---|---|
| 空き家を買って(借りて)改修したい | 空家リノベーション事業補助 | 受付終了(10月2日) |
| 古い木造住宅を耐震化したい | 木造住宅耐震化促進補助 | 受付終了(相談は随時) |
| 省エネ改修をしたい | 省エネ改修に伴う固定資産税の減額 | 工事完了が2031年3月31日までなら対象 |
| 太陽光・蓄電池を付けたい | 家庭向け創エネ・蓄エネ設備導入補助金 | 2027年1月8日まで(予算に達し次第終了) |
空家リノベーション事業補助
空き家を買う・借りるなどして、自分で住むために改修する場合に、費用の一部が補助されます。子育て世帯(18歳に達する日以降の最初の3月31日までの子、または妊娠中の人がいる世帯)は、上限50万円です。補助率は改修費の1/2以内で、親世帯と同居・近居の場合は10万円が加算されます。
2026年度は予算に達したため、10月2日で受付が終了しました。対象者や条件の詳しい内容は、こちらの記事にまとめています。
木造住宅耐震化促進補助
1981年5月31日以前に着工した、木造の一戸建て(地階を除き2階以下)で、今住んでいる住宅が対象です。販売目的の住宅は対象外です。
| 工事の種類 | 補助率 | 上限額 |
|---|---|---|
| 耐震改修(区域内) | 工事費の4/5 | 115万円 |
| 耐震改修(区域外) | 工事費の1/3 | 97.8万円 |
| 現地での建替え | 工事費の4/5 | 115万円 |
| 現地以外での建替え・除却 | 工事費の23% | 97.8万円 |
| 耐震シェルター | 設置費の23% | 20万円 |
| 耐震ベッド | 設置費の1/2 | 10万円 |
2026年度の補助申請の受付は終了しています。相談は随時受け付けています。窓口は福山市 建築指導課(084-928-1103)です。
省エネ改修に伴う固定資産税の減額
補助金ではなく、翌年度の固定資産税が減額される制度です。
- 対象:2031年(令和13年)3月31日までに、省エネ改修の工事が完了した住宅
- 工事費:補助金を除く省エネ改修の費用が1戸あたり60万円超(または、省エネ改修の費用が50万円超で、太陽光発電装置などの設置費用と合わせて60万円超)
- 条件:窓の改修工事が必須(ほかの断熱工事と組み合わせる)。床面積は40㎡以上240㎡以下
- 減額:翌年度分の固定資産税の1/3(長期優良住宅の認定を受けた場合は2/3)
- 申告:工事の完了後3か月以内に申告が必要
- 窓口:福山市 資産税課(本庁舎2階)／電話 084-928-1023
申告の期限が短いので、工事を依頼する時点で、対象になるかを確認しておくと安心です。
太陽光発電・蓄電池の補助
家庭向けの創エネ・蓄エネ設備(太陽光・蓄電池)には、別の補助金があります。子育て世帯に限らず申請できます。
ほかにも確認できる制度
福山市の「住宅に関する公的資金制度一覧」には、このほかにも、瓦屋根の耐風診断・改修の補助、介護保険の住宅改修費の支給、障がいのある方の住宅改修費の給付などが載っています。家族の状況によって、使える制度が変わります。
工事の前に確認したいこと
- 補助金は、多くの場合、工事を始める前の申請が必要です。契約や着工の前に、窓口に確認してください
- 補助金には予算の上限があり、年度の途中で受付が終わります
- 制度の窓口は、課によって違います。このページの電話番号を参考にしてください
よくある疑問
Q. 子ども部屋を増やすための補助はありますか? A. 福山市の公式な制度一覧では、子ども部屋の増設を対象にした補助は確認できませんでした。
Q. 来年度も同じ補助が受けられますか? A. 内容や受付の時期は、年度ごとに公式ページで更新されます。2026年度に受付が終わった制度も、来年度の内容を確認してください。
Q. 税の減額は、申告しないと受けられませんか? A. 省エネ改修の固定資産税の減額は、工事完了後3か月以内の申告が必要です。
自営業・フリーランスの方へ 自宅の一部を仕事場にしている場合の、事務所部分の経費(固定資産税・水道光熱費・減価償却)の考え方は、姉妹サイト「トリモドシノート」の自営業で住宅を買う・建てるとき|住宅ローン控除と事務所部分の経費で整理しています。
まとめ
- 福山市の公式な制度一覧に、リフォーム全般を対象にした「子育て世帯向け」の補助は見当たらなかった
- 子育て世帯が使いやすいのは、空き家を改修する場合の空家リノベーション補助(上限50万円、2026年度は受付終了)
- 木造住宅の耐震化補助(2026年度は受付終了)、省エネ改修の固定資産税の減額、太陽光・蓄電池の補助(2027年1月8日まで)もある
- 制度ごとに窓口と条件が違うため、工事の前に確認を
