※この記事は2025年3月に公開し、2026年10月に福山市の公式情報をもとに全面改訂しました。以前の記事では「子育て世帯住宅取得支援事業(新築最大50万円・中古最大30万円)」を紹介していましたが、福山市の住宅関連の公式な制度一覧(2026年4月1日更新)に、この名称の制度は見当たりませんでした。誤った案内を続けないよう、福山市の公式ページで確認できる制度に差し替えています。
福山市でマイホームの購入や新築を考えている子育て世帯の方へ。福山市には、住宅の購入そのものに対して「子育て世帯だから」と出る補助金は、公式の一覧では確認できませんでした。その代わりに、空き家を買って改修する場合の補助や、新築住宅にかかる税の減額、住宅ローンの制度があります。
この記事では、福山市の公式情報で確認できた制度を整理しました。
空家リノベーション事業補助(子育て世帯は最大50万円)
市内の空き家を買う(または借りる)などして、自分で住むために改修する場合に、改修費の一部が補助されます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象者(子育て世帯) | 18歳に達する日以降の最初の3月31日までの子、または妊娠中の人がいる世帯 |
| 対象者(ほかの区分) | 新婚世帯(婚姻から3年以内)、若者夫婦世帯(夫婦とも40歳未満)、移住者、定住者(転入後3年未満) |
| 条件 | 改修後10年以上住むこと。空き家を売買・相続・贈与で取得するか、借りること |
| 対象の空き家 | 1年以上、誰も住んでいない住宅。耐震性能があること(改修で確保する場合も可) |
| 補助額 | 新婚・子育て・若者夫婦世帯は上限50万円、移住・定住者は上限30万円。親世帯と同居・近居の場合は10万円を加算 |
| 補助率 | 改修費の1/2以内 |
| 窓口 | 福山市 建築指導課(本庁舎11階)／電話 084-928-1311 |
2026年度は、予算に達したため、10月2日で申請受付が終了しました(福山市のページ、2026年10月2日更新)。来年度の受付は、公式ページで確認してください。
手続きの順番にも注意が必要です。補助の交付が決まってから、改修工事の契約・着手を行い、その年度の2月末までに工事と支払いを終える必要があります。
新築住宅の固定資産税の減額
新築住宅には、子育て世帯に限らず、固定資産税の減額があります(新築住宅全般が対象)。
- 床面積が40㎡以上240㎡以下
- 減額されるのは、減額対象に相当する固定資産税の1/2(居住部分が120㎡を超える場合は、120㎡分まで)
- 期間は、一般の住宅は新築後3年度分、3階建て以上の中高層耐火住宅は5年度分
- 窓口:福山市 資産税課(本庁舎2階)／電話 084-928-1023
このほかにも、認定長期優良住宅は別の減額措置があります。詳しくは資産税課に確認してください。
住宅ローンの制度(フラット35地域連携型)
福山市の公式な住宅制度一覧には、住宅金融支援機構の「フラット35地域連携型」が載っています。子育て世帯や、地方へ移住する人を対象に、国と自治体が連携して、住宅ローンの金利を一定期間引き下げる制度です。
福山市で実際に利用できる条件や、金利の引下げ幅は、住宅金融支援機構(0120-086-353)に問い合わせて確認してください。
ひとり親家庭の場合
ひとり親世帯には、住宅の改築・購入のための「母子父子寡婦福祉資金貸付(住宅資金)」があります。窓口は、福山市 ネウボラ推進課(084-928-1053)です。
住宅を取得する前に確認したいこと
- 空き家を買う場合は、補助の交付が決まる前に改修の契約や着工をしないこと
- 補助は予算に上限があり、年度の途中で受付が終わることがある
- 制度ごとに窓口が違うため、検討の早い段階で問い合わせておくと安心
よくある疑問
Q. 新築を建てるとき、子育て世帯向けの補助金はありますか? A. 福山市の住宅関連の公式な制度一覧には、新築の取得そのものを対象にした子育て世帯向けの補助金は載っていませんでした。新築住宅には、固定資産税の減額があります。
Q. 空家リノベーション補助は、毎年受け付けていますか? A. 2026年度は受け付けていましたが、予算に達して10月2日に終了しました。来年度の内容や受付開始の時期は、公式ページで確認してください。
Q. 引っ越し費用の補助はありますか? A. 住宅の制度とは別の話です。引っ越しにかかる費用を抑える方法は、こちらにまとめています。
住宅の改修(リフォーム)で使える補助や税の軽減は、こちらで紹介しています。
自営業・フリーランスの方へ 自宅の一部を仕事場にする場合、住宅ローン控除は「居住用の部分」だけが対象で、床面積の2分の1以上が居住用であることが条件です。事務所部分の経費の考え方とあわせて、姉妹サイト「トリモドシノート」の自営業で住宅を買う・建てるとき|住宅ローン控除と事務所部分の経費で整理しています。
まとめ
- 福山市の公式な住宅制度一覧に、「子育て世帯住宅取得支援事業」という名称の制度は見当たらなかった
- 空き家を買って改修する場合は、空家リノベーション事業補助(子育て世帯は上限50万円)。2026年度は受付終了
- 新築住宅には、固定資産税の減額(新築後3年度分など)がある
- 住宅ローンは、フラット35地域連携型を住宅金融支援機構に確認。ひとり親家庭には住宅資金の貸付もある
